KEMERALTI CADDESİNDE OTEL VE ÇOK AMAÇLI İŞLERE UYGUN SATILIK

Satılık Komple Bina İş Yeri 5,000,000 $ 1,980 m² / (Net) 1,980 m² Oda / Bölme: 9

İstanbul / Beyoğlu / Karaköy / Hacımimi Mah.

Ref.No: 544395 / İlan No: f-752574-415
Son Güncelleme: 29/11/2023

Ana Bilgi

Oda / Bölme9
Yapının DurumuIkinci El
Kullanım DurumuKiracılı
IsıtmaKombi
Yakıt TipiAkaryakıt
İnşa Yılı1992
Aidat0 TL
Krediye UygunEvet

KEMERALTI CADDESİNDE OTEL VE ÇOK AMAÇLI İŞLERE UYGUN SATILIK BİNA
TURİZM BÖLGESİNDE GALATAPORT VE GALATA KULESİNE YAKIN KONUMDA

GAYRİMENKULÜN TANIMI VE ULAŞIM BİLGİLERİ
Ekspertize konu gayrimenkul, İstanbul İli, Beyoğlu İlçesi, Hacımimi Mahallesi,  üzerinde konumlu  Kargir İşhanı nitelikli taşınmazdır.
Değerlemeye konu taşınmaz,  262,57 m² ARSA
yüzölçümlü, 2 bodrum + zemin + 6 normal katlı olmak üzere 9 katlı kargir iş hanı vasfındadır.
Binanın 1. ve 2.bodrum katlarında depo; zemin katında 1 adet dükkan ve normal katlarında
ise 1’er adet işyeri bulunmakta olup toplam 7 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Ancak
taşınmazın kat irtifakı kurulmamış olup her kat ayrı birer bağımsız bölüm şeklindedir. Kat
irtifakı kurulmamış olan bina halihazırda boş işhanı olarak bulunmaktadır.
Değerleme konusu taşınmazın,
2.Bodrum katında; 220 m2 kullanım alanına sahip depo;
1.Bodrum katında; 220 m2 kullanım alanına sahip depo;
Zemin katında 220 m2 kullanım alanına sahip dükkan;
1.Normal katında 220 m2 kullanım alanına sahip iş yeri;
2.Normal katında 220 m2 kullanım alanına sahip iş yeri;
3.Normal katında 220 m2 kullanım alanına sahip iş yeri;
4.Normal katında 220 m2 kullanım alanına sahip iş yeri;
5.Normal katında 220 m2 kullanım alanına sahip iş yeri;
6.Normal katında 220 m2 kullanım alanına sahip iş yeri olmak üzere toplam 1980 m2 alana
sahiptir.
 Taşınmazın zemini beton, ıslak mahaller seramik, duvarları plastik boyalı, ıslak
mahaller fayans, pencereler alüminyum, kapılar ahşap doğramadır.
Taşınmazın topoğrafik konumu ve ön cephesinin açık olmasından dolayı 3.normal
katından kısmi deniz manzarası bulunmaktadır.
Taşınmaz yamuk dikdörtgen şeklinde geometrik forma sahiptir



Taşınmaza ulaşmak için; Karaköy meydanında bulunan Kemeraltı Caddesi, Necatibey
Caddesi ve Tersane.Caddesinin kesiştiği kavşaktan Kemeraltı Caddesi üzerinde Tophane
yönüne doğru yaklaşık 400 m ilerledikten sonra sol kolda konu taşınmazın bulunduğu
Hisaryanı Sokağına ulaşılır. Rapora konu taşınmaz bu sokak üzerinde sol kolda 
bulunmaktadır.
Değerleme konusu taşınmaz yer almakta olup etrafında
benzer nitelikli konut, iş yeri amaçlı kullanılan binalar, oteller, şirket merkezleri, eğitim ve sağlık
kuruluşları bulunmaktadır. Değerleme konusu taşınmaz, Galataport, Tophane Tramvay
Durağına, Hoca Ali Camiine, Kılıç Alipaşa Camiine, Tarihi Kılıç Alipaşa Hamamına, Özel Saint
Benoit Fransız Lisesine, İstanbul Modern Sanat Merkezine ve Galata Kulesine yakın
mesafededir.
Taşınmaz konumu itibariyle ulaşımı kolay, altyapısı mevcut ve genel olarak kamu
hizmetlerinden istifade eden bir bölge içerisindedir. Bölgede yapılaşma artmakta olup doluluk
oranı %95 civarındadır.
DİĞER TÜM DETAYLAR İÇİN BİZİ ARAYINIZ.

 



Bu ilan Emlak Asistanım CRM Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.

Bina

Asansör
Hidrofor
Jeneratör

İstanbul / Beyoğlu / Karaköy / Hacımimi Mah.

KEMERALTI CADDESİNDE OTEL VE ÇOK AMAÇLI İŞLERE UYGUN SATILIK / Yorumlar

Yücel Ciddi
Şirket Yetkilisi
+90 532-264 78 52
+90 212-252 35 69
Optimum Gayrimenkul
Serçe Sokak No:4 Karaköy Beyoğlu İstanbul
Beyoğlu
34425 İstanbul
+90 212-252 35 69
+90 532-264 78 52
+90 212-252 35 69

İlanın Yayınlandığı Siteler

optimumgayrimenkul.com Satılık İş Yeri Komple Bina KEMERALTI CADDESİNDE OTEL VE ÇOK AMAÇLI İŞLERE UYGUN SATILIK İstanbul Beyoğlu Karaköy Hacımimi Mah. 5,000,000 $ optimumgayrimenkul.com,,kemeralti,caddesinde,otel,ve,cok,amacli,islere,uygun,satilik,istanbul,beyoglu,karakoy,hacimimi,mah,is,yeri,komple,bina,satilik, optimumgayrimenkul.com KEMERALTI CADDESİNDE OTEL VE ÇOK AMAÇLI İŞLERE UYGUN SATILIK İstanbul Beyoğlu Karaköy Hacımimi Mah. İş Yeri Komple Bina Satılık